Justin, analyste patrimoine

Ce photoreportage ne prétend pas couvrir toutes les missions dévolues à Justin. Il en offre plutôt un aperçu, saisi au fil d’une journée choisie au hasard, passée à ses côtés. Voici comment elle s'est déroulée...

Verviers - Composé d'une petite équipe de 8 personnes, le service Patrimoine veille à ce que les terrains et les bâtiments liés aux activités de la SWDE soient correctement identifiés et que leur statut juridique soit clair. Pour y parvenir, il faut parfois remonter des décennies en arrière, croiser des plans et des archives et reconstituer l’histoire de certains ouvrages. Plus de 16.000 documents sont en cours de révision. Sauf fin du monde prématurée, Justin aura de quoi faire jusqu'à la retraite.

Depuis son entrée en service, en février 2024, Justin s’occupe notamment de clarifier la situation juridique de réseaux repris par la SWDE et de biens détenus en commun par plusieurs propriétaires (ce qu'on appelle les indivisions). Concrètement, il s'agit de retrouver et de vérifier les documents qui permettent d’établir les droits de chacun sur des infrastuctures existant, pour certaines, depuis plusieurs dizaines d’années.

Tous les anciens documents ne sont pas encore numérisés. Lorsqu’un service technique a besoin, parfois en urgence, d’un document prouvant à qui appartient un terrain ou un ouvrage, Justin, véritable aventurier de l'archive perdue, traque l'information là où il peut. Chaque élément retrouvé est ensuite enregistré dans une base de données partagée avec plusieurs autres acteurs (administrations, notaires, gestionnaires de biens, etc.) qui recense les actes de propriété.

Justin part en mission dans la région de Spa, avec ses documents, son ordinateur et ses outils de géolocalisation. Ses recherches le conduisent partout en Wallonie, parfois dans des endroits qu’il ne connaît pas, à la recherche d'éléments du réseau absents des cartes. Partir avec peu d’informations et remonter la piste jusqu’à retrouver un ouvrage, voilà ce qui compose l'excitation du métier !

Après un petit souci de batterie avec son 4x4 de service, Justin recherche la localisation précise du réservoir de l'Ermitry à Winamplanche (Theux) qui est hors service depuis belle lurette. Selon le cadastre, l’ouvrage appartient à la ville de Spa.

Après une courte progression dans les bois verdoyants, Justin atteint l'objectif. L'emplacement précis du bâtiment ne sera plus jamais un point d'interrogation sur nos cartes. Il en dresse l’inventaire et consigne les éventuels problèmes de sécurité. Derrière chaque recherche se cache un problème à résoudre, et il faut parfois beaucoup de patience pour y parvenir. C'est un travail de longue haleine.

Justin grimpe sur le toit du réservoir pour relever les coordonnées précises à l’aide d’une tablette GPS, plus fiable qu’un GSM. L’appareil permet aussi de mesurer des surfaces et de réaliser des relevés topographiques. Son défi récurrent : reconstituer des dossiers parfois vieux de plusieurs décennies, à partir d’informations éparpillées ou incomplètes. Il intervient souvent lorsque les recherches menées jusque-là n’ont pas permis de trouver les réponses.

Courte pause sandwich au bord de l’Eau Rouge et devant le pick-up qui l'a conduit jusque là. On comprend pourquoi son véhicule est tout-terrain...

Réservoir de Hoctaisart sur les hauteurs de Spa - La situation est particulière : l’ouvrage toujours en service se trouve à cheval sur une parcelle communale et le domaine public, alors que la ville de Spa en est officiellement propriétaire. Ce type de situation peut remonter à de vieux échanges avec les communes sans que tous les documents officiels aient été établis. Pour régulariser certains dossiers, les bourgmestres peuvent même, dans des cas prévus par la loi, se substituer au notaire.